Zandpad-Driemond 80

Als je hier woont, dan woon je op een hele fijne en bijzondere plek: naast het Amsterdam Rijnkanaal, waar je zo heerlijk de dijk op loopt om te wandelen of lekker kan fietsen richting Amsterdam of Utrecht.

Deze zeer charmante dorpswoning (76 m²) ligt aan het eind van een doodlopende straat, tegen de dijk aan. De woning is gelegen op eigen grond en heeft een voortuin en een circa 10 meter diepe achtertuin gelegen op het zuiden met berging en achterom. De woning heeft een moderne keuken (2021) en badkamer uit 2019 en er zijn 3 slaapkamers en een vliering.

Over Driemond:
Dit charmante dorpje ligt aan het water van de rivier De Gaasp en het Amsterdam Rijnkanaal, onder de rook van Amsterdam en in de directe nabijheid van de uitvalswegen A1, A2 en A9 richting o.a. Schiphol, de Zuidas, Haarlem, Almere, Utrecht en Amersfoort. Er zijn twee basisscholen, kinderopvang en een sport- en activiteitencentrum. De recreatiegebieden van het Diemerbos en het Gein voor wandel- en fietstochtjes liggen om de hoek. Ook liggen het Gaasperpark en de Gaasperplas met een heus strandje vlakbij. Er is een busverbinding met Amsterdam en Weesp. Weesp ligt op slechts 5 autominuten en heeft een gezellig historisch centrum met veel winkel-, horeca- en sportvoorzieningen en een NS-station (Amsterdam CS op slechts 17 minuten en Schiphol in 20 minuten bereikbaar).
Maak snel een afspraak om deze prachtige stek te bekijken!

Indeling
Begane grond:
Entree, hal met de meterkast, lichte woon-/eetkamer met trapkast en moederhaard. Moderne badkamer met een mooi betegelde douche en wastafelmeubel. Apart toilet. In de uitbouw bevindt zich de moderne keuken met inductiekookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasser.

Eerste verdieping en vliering:
Vanuit de hal de opgang naar de eerste verdieping met overloop en 3 slaapkamers. Vanaf de overloop is via een vlizotrap de vliering te bereiken.

Buitenruimte en berging:
Vanuit de uitbouw de toegang naar de achtertuin. De circa 10 meter diepe achtertuin is gelegen op het zuiden en heeft een stenen berging met elektra en er is een achterom.

In het kort:
o Charmante dorpswoning (76 m²) met een unieke ligging aan de dijk
o Bouwjaar 1920
o Perceelgrootte: 102 m² eigen grond
o In 2021 is het dak vernieuwd (dakpannen en panlatten vervangen, folie geplaatst)
o Bodemisolatie d.m.v. parels (2021)
o Meterkast met 7 groepen, 2 aardlekschakelaars en 1 hoofdschakelaar
o Sanitair uit 2019 en keuken uit 2021
o Nagenoeg geheel voorzien van dubbel glas
o Verwarming d.m.v. moederhaard en warm water via keukengeiser
o Bouwkundig rapport (november 2020) aanwezig.
o Oplevering in overleg, kan snel