Sportparklaan 3

Op zoek naar een huis met een centrale ligging? Op slechts 1 minuut van het station staat deze heerlijk lichte eengezinswoning aan de Sportparklaan. Dit huis, met twee woonlagen, biedt 77 m² woonoppervlak en voelt door de praktische indeling ruim aan. Zo zijn er boven maar liefst drie slaapkamers. Meer ruimte nodig? Dit huis biedt mogelijkheid tot het realiseren van een dakopbouw. Er is een halfopen keuken, waardoor er contact is met de woonkamer. Daarnaast is de woning grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing.

De diepe achtertuin (bijna acht meter) is gelegen op het zuidwesten. Hier kun je tot in de avond heerlijk genieten van het zonnetje. Uiteraard is er een berging en achterom. Schuin achter de woning ligt een leuk en goed onderhouden grasveld waar kinderen veilig kunnen spelen.

Het NS station van Weesp ligt op 1 minuut loopafstand en toch is het rustig wonen omdat er nauwelijks doorgaand verkeer is in de straat. Ook parkeerplaatsen zijn er voldoende. Het centrum van Amsterdam is met de trein in slechts 16 minuten bereikt. Ook zijn er goede treinverbindingen naar onder andere Schiphol, Rotterdam, Hilversum en Utrecht. Liever met de auto op pad? De uitvalswegen A1, A9 en A10 zijn snel en makkelijk bereikbaar.
In een paar minuten fiets of loop je naar het gezellige oude centrum van Weesp. Hier tref je diverse speciaalzaken zoals bakkers, een slager en een groentespecialist, leuke cadeauwinkeltjes en een goede ijssalon. Bovendien zijn er verschillende restaurants en cafés, sportverenigingen, een theater en er is zelfs een bierbrouwerij (gevestigd in de voormalige Laurentiuskerk).

Indeling

Begane grond:
Entree, hal met de meterkast en CV-ketel, trapkast, toilet met fontein en de toegang tot de lichte woonkamer met schouw en de halfopen keuken voorzien van enige inbouwapparatuur. Via de keukendeur de toegang naar de achtertuin gelegen op het zuidwesten.

Eerste verdieping:
Overloop, twee ruime slaapkamers, beide met inbouwkast, derde slaapkamer aan de achterzijde. Aan de voorzijde de compacte badkamer (voorzien van raam) met inloopdouche, wastafel, en tweede toilet.

Buitenruimte en berging:
De woning heeft een ruime groene voortuin en een heerlijk zonnige achtertuin (zuidwest) met stenen schuur (met elektra). Achter de schuur is een kleine overkapping, ideaal voor fietsen of containers. Uiteraard is er ook een achterom.

In het kort:
o Lichte, eenvoudige eengezinswoning
o Bouwjaar: 1958
o Woonoppervlakte: 77 m²
o Perceel grootte: 112 m² (eigen grond)
o Drie slaapkamers
o Nagenoeg geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas
o Mogelijkheid tot het realiseren dakopbouw
o Tuin met achterom gelegen op het zuidwesten
o Energielabel E
o Parkeren met vergunning: € 27,22 per half jaar. Geen wachtlijst.
o Steenworpafstand van het station
o In de koopakte wordt een ouderdoms-, asbest- en een niet-recent-zelfbewoningsclausule opgenomen