Sint Annastraat 4

In het historische centrum van Weesp, verscholen in een sfeervolle straat, ligt deze charmante tussenwoning van 57 m².

Binnen vind je een knusse woonkamer met een vloer van beukenhout en voorzien van een ondervloer van zachtboard. Vanuit de woonkamer kom je in de open keuken (2016) met ingebouwde 4-pits gasfornuis, oven en afzuigkap. De keuken heeft, buiten de ruime aanwezigheid van de keukenkastjes, een zeer ruime kastenwand waar je erg veel in kan opbergen. In de keuken bevindt zich ook een deur naar het toilet en in het toilet bevindt zich een wastafel met fontein, wasmachineaansluiting en extra bergruimte boven de wasmachine. Voorheen bevond zich hier de douche, aangezien die nu naar boven is geplaats ontstond er meer bergruimte.

Op de eerste verdieping vindt je een ruimtelijke slaapkamer met daarin ruimte waar je spullen in kunt opbergen, te denken valt aan wandkasten van 2,50 breed / 2,35 hoog en bergruimtes achter kunststofschotten. In deze ruimte kun je met gemak een bureau/werktafel plaatsen en er je werkkamer van maken. De douchecabine bevindt zich ook op de eerste verdieping, die is 8 jaar geleden geplaatst en heeft een eigen afzuigsysteem.

De ligging is perfect; binnen enkele stappen sta je in het gezellige oude centrum. De winkels en restaurantjes zijn letterlijk om de hoek. Ook het NS station van Weesp met zeer frequente treinverbindingen binnen de Randstad (o.a. Amsterdam CS op 17 treinminuten, de Zuidas, Schiphol, Hilversum en Almere) ligt op loopafstand.
Weesp, het leukste stadje van de Gemeente Amsterdam, is een oud vestingstadje met veel historie, het is gelegen aan de rivier “De Vecht” en heeft naast de bekende supermarkten, diverse speciaalzaken zoals bakkers, een slager en een groentespecialist, leuke cadeauwinkeltjes en een goede ijssalon. Bovendien zijn er verschillende restaurants en cafés, sportverenigingen, een theater en er is zelfs een bierbrouwerij (gevestigd in de voormalige Laurentiuskerk).

Dus wil jij wonen in het Centrum van Weesp, waar nog ruimte is voor eigen inbreng? Kom snel langs, wij laten je dit unieke huisje graag zien.

Indeling begane grond:
Entree, woonkamer, half open keuken met 4-pits gasfornuis, oven en afzuigkap. De CV dateert uit 2011 (zijmuur in de keuken), aparte ruimte met toilet, wastafel met fontein en wasmachineaansluiting.

Indeling eerste verdieping:
Ruime slaap/werkkamer, wandkasten, opbergruimtes achter de kunststofschotten en douchecabine.

In het kort:
o Woonoppervlakte: 57 m²
o Bouwjaar: 1900
o Éen slaapkamer
o Gedeeltelijk dubbel glas
o Vloer- en wandenisolatie
o Intergas CV ketel uit 2011 (eigendom)
o Energielabel G
o Beschermd stads- of dorpsgezicht
o In het Centrum van Weesp gelegen, om de hoek van de winkels

Isolatie:
Het dak en de wanden zijn voorzien van isolatiemateriaal en er is sprake van (deels) dubbelglas. Een goede start, het geheel laat nog volop ruimte voor eigen inbreng en modernisering.

Staat van onderhoud:
Het houtwerk aan de straatkant (deuren en kozijnen beneden en de daklijst van de goot) moeten geschilderd worden. Het advies is om de Intergas CV te vervangen.