Reguliershof 38

Op zoek naar een eengezinswoning waar je zelf nog aan de slag kan om het je “eigen” te maken?

Gelegen in de kindvriendelijke woonwijk Aetsveld vind je deze eengezinswoning met 109 m² woonoppervlakte en vier slaapkamers. De woning zal gemoderniseerd moeten worden, eenmaal afgerond zal het je alle woonplezier gaan geven die je mag verwachten. Het plezierige aan deze woning is de ruime woonkamer met aan de voorzijde uitzicht op een speelveld waar de kinderen vrij kunnen spelen. Aan de achterzijde vind je de tuin gelegen op het zuiden met een achterom en berging met elektra. Wil je nog meer woonoppervlak, dan kan er een opbouw geplaatst worden met de benodigde vergunningen. In de omgeving zijn al meerdere opbouwen geplaatst en door een ronde te lopen zie je wat de mogelijkheden kunnen zijn.

Groot voordeel: er zijn ruim voldoende openbare parkeerplaatsen achter de woning en aan de straatzijde te vinden.

In Aetsveld wonen veel gezinnen van verschillende leeftijden en goed buurschap is een woord wat aangeeft hoe er met elkaar wordt omgegaan. De aanwezigheid van groen en weilanden, die bereikbaar zijn binnen een paar minuten lopen, maakt het extra landelijk. De Spar is op enkele minuten afstand te vinden, dit voor de kleine vergeten boodschap. Dit in combinatie met het pittoreske centrum van Weesp zorgt ervoor dat Aetsveld een heerlijke plek is om te wonen.
Het centrum van Weesp is op 5 minuten fietsafstand en 10 minuten lopen als je de benen even wil strekken. In het centrum vind je een ambachtelijke slager en bakker, kledingwinkels, goede restaurants en een heerlijke ijssalon. Het NS station is dichtbij en heeft goede verbindingen naar Amsterdam CS (17 treinminuten), Schiphol en Hilversum.

Begane grond: entree, hal met meterkast, toilet met fonteintje, tussendeur naar de ruime woonkamer met keuken, tuin op het zuiden en achterom richting parkeerplaatsen.

Eerste verdieping: vier in grote variërende slaapkamers, badkamer met douche, wasbak, toilet en wasmachine-aansluiting, opbergkast met CV ketel (2012) en een tweede opbergkast.

In het kort:
o Te moderniseren eengezinswoning
o Woonoppervlakte: 109 m²
o Vier slaapkamers
o Tuin op het zuiden met achterom
o Energielabel C
o Waaierwoning
o Mogelijkheid voor een dakopbouw
o Voldoende gratis parkeergelegenheid
o Kindvriendelijke omgeving
o Basisschool en supermarkt om de hoek
o 5 minuten fietsafstand van het Centrum Weesp