M.Dotingalaan 101

Rustig wonen in groene woonwijk De Klomp, met de Vecht om de hoek en het historische centrum dichtbij!

In de geliefde woonwijk De Klomp, aan een heerlijk rustige, doodlopende straat, staat deze fijne en goed onderhouden gezinswoning uit 1986 met drie (voorheen vier) slaapkamers, een ruime woonkamer, een gezellige woonkeuken en een zonnige achtertuin op het zuidwesten. Een plek waar kinderen nog onbezorgd buiten kunnen spelen, waar je de auto gemakkelijk voor de deur parkeert en waar natuur, water en het gezellige historische centrum van Weesp allemaal dichtbij zijn.

Met circa 110 m² woonoppervlakte, een perceel van 151 m², energielabel A en een ruime zolderverdieping met dakkapel is dit een heerlijk compleet gezinshuis. Een woning waar je je al snel thuis zult voelen!

Wonen in De Klomp
De Klomp is zo’n woonwijk die je misschien niet direct kent, maar waar je, eenmaal aangekomen, begrijpt waarom mensen er zo graag wonen. De wijk heeft een geheel eigen karakter, met veel groen, rustige woonstraten en de rivier de Vecht letterlijk om de hoek.

De woning ligt aan een doodlopend gedeelte van de wijk, waardoor er nauwelijks verkeer is. Voor kinderen is dat natuurlijk heerlijk en ook het parkeren is hier geen probleem: er is voldoende openbare parkeergelegenheid direct voor de deur.

Wat deze locatie extra aantrekkelijk maakt, is de combinatie van rust en de nabijheid van het historische centrum van Weesp. Even wandelen langs de Vecht, fietsen langs de karakteristieke molens De Vriendschap en De Eendragt of een terrasje pakken in het oude centrum: het kan allemaal op korte afstand van huis.
Ook scholen, speelgelegenheden, sportverenigingen, winkels en het NS-station zijn gemakkelijk bereikbaar. En wie regelmatig richting Amsterdam, Utrecht of Schiphol reist, profiteert van de uitstekende bereikbaarheid van Weesp.

Indeling:

Begane grond
Via de verzorgde voortuin bereik je de entree van de woning. In de hal bevinden zich de meterkast, het toilet, de trapopgang naar de eerste verdieping en de toegang tot de woonkamer. De woonkamer aan de voorzijde is een prettige, lichte leefruimte met een groot raam dat uitzicht biedt op de rustige straat en de groene voortuin. Er is volop ruimte voor een royale zithoek en een gezellige eethoek. De neutrale afwerking en de lichte tegelvloer met vloerverwarming zorgen voor een rustige en ruimtelijke uitstraling. Aan de achterzijde ligt de open keuken, die door de directe verbinding met de tuin een bijzonder fijne plek in huis vormt. De keuken heeft een warme houtkleurige inrichting, een natuursteenlook werkblad en de gangbare inbouwapparatuur. Het praktische schiereiland biedt extra werk- en bergruimte.

Via de openslaande deuren en de naastgelegen tuindeur loop je zo de achtertuin in. Vooral op mooie dagen vormt de tuin daardoor een heerlijk verlengstuk van de leefruimte.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een badkamer. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een aangrenzende kleedkamer, die desgewenst eenvoudig weer als derde slaapkamer kan worden ingericht. Daarmee ontstaat een extra ruimte die ook uitstekend geschikt is als werk- of logeerkamer.
De badkamer is modern en verzorgd uitgevoerd met lichte wandtegels, donkere vloertegels, een ruime glazen inloopdouche met thermostatische kraan, een wandcloset en een wastafel.

Tweede verdieping
Via een vaste trap bereik je de verrassend ruime zolderverdieping. Hier bevindt zich een derde slaapkamer, die dankzij de dakkapel over extra ruimte en daglicht beschikt. Op de overloop is plaats voor de wasmachine en de technische voorzieningen. Ook is er praktische bergruimte onder de schuine dakvlakken. Deze verdieping maakt de woning bijzonder geschikt voor een gezin dat behoefte heeft aan extra slaap-, werk- of hobbyruimte.

Een heerlijke achtertuin
En dan de achtertuin! Een van de fijne verrassingen van deze woning. De tuin ligt op het zuidwesten en is met veel groen en verschillende terrassen ingericht. De volwassen beplanting, fraaie olijfboom en groene erfafscheidingen zorgen voor een sfeervolle en beschutte plek waar je volop kunt genieten van het buitenleven. Dankzij de gunstige zonligging kun je hier tot in de avond van de zon genieten. Achter in de tuin bevindt zich een vrijstaande stenen berging, ideaal voor fietsen, tuingereedschap en andere spullen. Via de achterom is de tuin bovendien gemakkelijk bereikbaar.
Een extra pluspunt is de groene omgeving direct achter de woning. Met het openbaar groen, de fraaie bomen en het water in de nabijheid woon je hier heerlijk beschut en toch midden in de natuur.

Bijzonderheden
• Rustig gelegen aan een doodlopende straat in de woonwijk De Klomp
• Bouwjaar 1986
• Circa 110 m² woonoppervlakte
• Perceeloppervlakte 151 m²
• Vier slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen
• Energielabel A (o.a. door goede isolatie en acht zonnepanelen)
• Verzorgde keuken en badkamer
• Fraaie achtertuin op het zuidwesten
• Vrijstaande stenen berging en achterom
• Voldoende openbare parkeergelegenheid voor de deur
• De Vecht, groenvoorzieningen en het historische centrum van Weesp op korte afstand.

Kortom: een heerlijk gezinshuis op een plek waar rust, ruimte, groen en het gezellige leven van Weesp op een bijzonder prettige manier samenkomen. Een fijne woning om thuis te komen, op te groeien en jarenlang van te genieten.

Kom vooral zelf kijken en ervaar de sfeer van deze mooie plek!