Lageweyselaan 26

Op zoek naar een ruime, lichte en vooral nieuwe eengezinswoning? Dan is deze moderne woning (136 m²) uit 2016 ideaal. De royale woning heeft maar liefst 5 slaapkamers, is volledig geïsoleerd, heeft 12 zonnepanelen en totaal 2 parkeerplaatsen. De begane grond vloer is voorzien van vloerverwarming met een gietvloer en er zijn openslaande deuren naar de achtertuin met berging en achterom (nw).

Parkeren kan op eigen terrein en een tweede auto kan geparkeerd worden op het gemeenschappelijke parkeerterrein van dit kleinschalige project.

Deze 3-laagse woning maakt onderdeel uit van het project ‘’t Vinkennest’. Dit is een kleinschalig nieuwbouwhofje met 14 eengezinswoningen die zeer centraal in Weesp gelegen zijn.
Slechts 4 woningen zijn extra ruim vanwege de aanwezigheid van de tweede verdieping en deze woning is daar één van!

Op loopafstand ligt winkelcentrum Hogeweij, brede school Kors Breijer, sportgelegenheden (zoals tennis en voetbal), maar ook het knusse en historische centrum van Weesp.
In het centrum van Weesp bevinden zich naast gezellige winkels en boetiekjes, diverse restaurants, cafés en terrassen!
Het NS-station ligt eveneens op loop/fietsafstand met frequente verbindingen naar o.a. Amsterdam (17 minuten) en Schiphol (23 minuten). Ook de uitvalswegen A1, A9, en A10 zijn snel en goed te bereiken.

Kortom een ideale woning als je op zoek bent naar een ruime en lichte woning dichtbij alle voorzieningen. Kom snel kijken!

Indeling

Begane grond:
Entree, ruime en licht hal met veel glasoppervlak, meterkast en het toilet met fontein, lichte en tuingerichte woon-/eetkamer met trapkast en openslaande deuren naar de achtertuin en aan de voorzijde de L-vormige keuken met gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, kokend waterkraan (Quooker), vaatwasser (2023) en koel/-vriescombinatie.
Vanuit de woonkamer via een mooie schuif(loft)deur de opgang naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping:
Overloop, drie goede slaapkamers, ruime inloopkast met veel bergruimte en de wasmachine- en droger aansluiting. Aan de voorzijde bevindt zich de ruime badkamer met daglicht, inloopdouche met regen- en stortdouche, wastafel, vrijhangend toilet, design radiator en vloerverwarming.

Tweede verdieping:
Overloop, inloopkast met bergruimte en de opstelling van de CV-ketel, mechanische ventilatie box en omvormer voor de zonnepanelen. Ruime slaapkamer aan de voorzijde en vijfde slaapkamer aan de achterzijde.

Buitenruimte en berging:
De woning heeft een ruime voortuin op het zuidwesten. Hier kan je heerlijk genieten van de avondzon. Ook is er een parkeerplaats op eigen terrein. De achtertuin is circa 7 meter diep en is voorzien van een ruime berging (5 m²) met elektra en een sedum dak. Via het achterom kom je op de openbare weg en het gezamenlijke parkeerterrein. Hier kan een tweede auto geparkeerd worden.

In het kort:
o Bouwjaar 2016
o Woonoppervlakte 136 m²
o Perceeloppervlakte 140 m², eigen grond
o Volledig geïsoleerd (vloer- gevel en dakisolatie, energielabel A)
o Meterkast met 11 groepen en aardlekschakelaars
o CV ketel Itho Daalderop base cube uit 2016
o 12 zonnepanelen
o Vloerverwarming op de begane grond en in de badkamer
o Volledig ingerichte moderne keuken
o Geheel voorzien van hardhouten kozijnen met draai/kiepramen voorzien van HR++ glas en ventilatieroosters
o 1/14e aandeel in het mandelige perceel met 12 parkeerplaatsen