Korte Singel 52

Op zoek naar een huis met veel charme en stijlkenmerken, maar wel met hedendaags comfort? Dan is deze geweldige en goed onderhouden eengezinswoning van 133 m² aan de rustige, maar centraal gelegen Korte Singel wat voor jou.

De karakteristieke woning is gebouwd in 1923 en heeft een prachtige ensuite woon-/eetkamer, 4 slaapkamers, een ruime badkamer en een fijne achtertuin die gesitueerd is op het zuidwesten en dus heerlijk zonnig is. Natuurlijk is er ook een berging (nieuw) en achterom, dat maakt het geheel compleet.

Zoals gezegd heeft deze woning nog de prachtige stijlkenmerken in het zicht, zoals de en-suite woon-/eetkamer met ingebouwde kasten en schuifdeuren en paneel binnendeuren. Maar ook is de afgelopen jaren geïnvesteerd in duurzaamheid, zo is er op meerdere plekken HR++ glas, is het dak geïsoleerd en zijn er 7 zonnepanelen.

De woning is zeer centraal gelegen op enkele minuten van de A1/A27 en op fietsafstand van de twee NS treinstations voor snelle verbindingen met bijvoorbeeld Amsterdam, Schiphol, Hilversum en Utrecht. Verder zijn er veel voorzieningen in de buurt, zoals sportverenigingen, Theater ’t Spant, restaurants, de winkels van de Huizerweg, kinderopvang, diverse scholen en de prachtige Bussummerheide.

Indeling

Begane grond:
Prachtige overdekte entree, vestibule met de meterkast en toegang naar de hal met de trapopgang naar de eerste verdieping, het toilet met fontein, de trapkast en de toegang naar de woon-/eetkamer (vanaf twee plekken in de hal). De voorkamer is voorzien van een houtkachel en de raamkozijnen hebben prachtige raamboompjes, de ramen kunnen afgesloten worden met mooie, op maat gemaakte, luiken. Via de schuifdeuren bereik je de achter(eet)kamer met schouw en openslaande deuren naar de achtertuin.
De open keuken past perfect in de stijl van het huis met een mooie schouw en een natuurstenen spoelbak en werkblad. De apparatuur is de keuken betreft een gasfornuis met grote oven en afzuigkap in de schouw en vaatwasser. Ook vanuit de keuken kan je de achtertuin bereiken.

Eerste verdieping:
Via de trap in de hal de opgang naar de eerste verdieping met de overloop met separaat toilet. Aan de voorzijde bevinden zich een kleinere slaapkamer en grote slaapkamer, beide met een vaste kast. Aan de achterzijde de derde slaapkamer met dakkapel en twee vaste kasten. Tussen de twee grote slaapkamers bevindt zich een praktische inloopkast, ideaal! De badkamer is aan de achterzijde en voorzien van een raam, wat fijn is om te ventileren en voor daglicht. Ook de stijl van de badkamer past bij het huis, er is namelijk een prachtig bad (op pootjes), authentieke wastafel, maar voor het comfort ook een heerlijke inloopdouche met regen- en handdouche.

Tweede verdieping:
Via de trap op de overloop de opgang naar de tweede verdieping, alwaar een zeer grote slaapkamer met dakkapel, te bereiken via een schuifdeur. In een afgesloten ruimte bevindt zich de wasmachine/drogeropstelling en de CV-ketel. Ook is er een kleine bergvliering, handig voor o.a. de kerstspullen.

In het kort:
o Woonoppervlakte 133 m²
o Ruim perceel eigen grond 126 m²
o Woon-/eetkamer is voorzien van glad stucwerk en het plafond heeft een stucplint
o De woon-/eetkamer en de slaapkamers op de eerste verdieping hebben een mooie houten vloer
o De hal en het toilet op de begane grond zijn voorzien van elektrische vloerverwarming
o Er is vloer- en dakisolatie (dak achter onderin is ook voorzien van nieuwe panlatten en folie)
o Geheel voorzien van dubbel en/of HR++ glas
o Moderne meterkast
o Nefit Proline CV ketel uit 2020
o 7 Zonnepanelen
o Energielabel C
o Nieuwe houten berging voorzien van elektra (2024)