Abe Lenstrastraat 12

Licht, ruimte en duurzaamheid in een moderne tussenwoning met vier slaapkamers

In de geliefde wijk De 6 Weesper Straatjes staat deze instapklare en energiezuinige tussenwoning van maar liefst 143 m². Gebouwd in 2017, voorzien van zonnepanelen én een eigen thuisbatterij, biedt deze woning alles voor een comfortabel gezinsleven. Met vier slaapkamers, een ruime en lichte woonkamer, een moderne keuken en een zonnige tuin met eigen parkeerplaats is dit een ideale eengezinswoning in een kindvriendelijke, rustige buurt.

De straat is autoluw en parkeren doe je eenvoudig op eigen terrein aan de achterzijde van de woning. Binnen is het stijlvol en praktisch. Via openslaande deuren kom je in de verrassend zonnige achtertuin. De tuinligging op het oosten zorgt voor een heerlijke ochtend- en middag zon én blijft dankzij de zonneluifel op warme dagen heerlijk koel.

Indeling:
Begane grond: Via de voordeur kom je in de hal met toilet. De lichte woonkamer is uitgebouwd, heeft openslaande deuren naar de tuin en een moderne open keuken met vijfpits gasfornuis, vaatwasser, afzuigkap en koel-vriescombinatie.

Eerste verdieping: Drie slaapkamers, waarvan twee aan de achterzijde. De badkamer aan de voorzijde is voorzien van douche, tweede toilet, wastafel en ruimte voor een eventueel bad.

Tweede verdieping: Een ruime vierde slaapkamer met aan de voorzijde een hoge kap en aan de achterzijde een dakkapel. De overloop biedt veel bergruimte en hier bevinden zich ook de aansluitingen voor wasmachine en droger. Voorts is er een extra berging bereikbaar via een vlizotrap en extra bergruimte achter de schotten.

Tuin en berging: De achtertuin heeft een berging (6,7 m²) en een achterom met eigen parkeerplaats. De tuin ligt op het oosten en kent in de morgen en middag veel zonuren. Achter de tuin is er vrij uitzicht zonder directe inkijk.

Wijk en ligging
De wijk “De Zes Weesper Straatjes” is ideaal voor gezinnen: rustig, kindvriendelijk en met volop speelruimte. In de directe omgeving vind je sportverenigingen met onder meer tennis, voetbal, korfbal en fitness school, scholen (waaronder een brede school om de hoek), winkels, het historische centrum van Weesp én NS-station Weesp. Vanaf hier ben je in 16 minuten op Amsterdam Centraal en in 23 minuten op Schiphol. Ook de uitvalswegen naar de A1, A9 en A10 zijn snel bereikbaar.

In het kort:
o Woonoppervlakte: 143 m² (NEN 2580 gemeten)
o Bouwjaar: 2017
o 4 slaapkamers (mogelijkheid tot 5, genoeg ruimte hiervoor op de tweede verdieping)
o Moderne keuken
o Ruime badkamer
o Verzorgde tuin op het Oosten met vrij uitzicht, achterom én eigen parkeerplaats.
o Berging van 6,7 m²
o Energielabel A+
o Energiezuinig, voorzien van 7 zonnepanelen en een thuisbatterij van 10 KW
o Openbare parkeergelegenheid aan de overzijde en nabij het huis
o Kindvriendelijke en rustige woonomgeving