Oudegracht 65
€ 1.375.000 k.k.Omschrijving
Dit bijzondere grachtenpand is gesitueerd in het voormalige postkantoor aan de Oudegracht in het historische centrum van Weesp. Echt een toplocatie in een rustig gedeelte van het centrum met alle voorzieningen letterlijk om de hoek. De rivier De Vecht, het NS-station en de uitvalswegen richting Amsterdam, Amersfoort, Schiphol en Utrecht zijn ook gemakkelijk en snel te bereiken.
Het bijzondere voormalige postkantoor dateert uit circa 1910 en kenmerkt zich door de statige gevel met royale raampartijen, hoge plafonds en de geheel open kapverdieping (ruim 6 meter hoog!). In 2016 is het postkantoor omgetoverd tot drie echte stadsvilla’s. Deze hoekvilla is daarna met topmaterialen afgewerkt tot de parel die het vandaag is. De woonoppervlakte is maar liefst 185 m² en het beschikt over een stadstuin van ruim 8 meter diep met achterom en een ruime berging. Vanuit de stadsvilla heb je een prachtig uitzicht over de gracht. Door de hoogwaardige renovatie (onder andere overal vloerverwarming met fraaie houten vloeren) heeft het grachtenpand zelfs energielabel A.
INDELING:
Begane grond:
Entree, hal, meterkast, open hal met trapopgang, vrijhangend toilet met fontein, zeer ruime en sfeervolle woon/-eetkamer met hoog plafond, gezellig zitgedeelte aan de grachtzijde en een luxe Bulthaup woonkeuken met alle denkbare apparatuur en openslaande deuren naar de besloten stadstuin van ruim 8 meter diep met achterom en ruime berging.
Eerste verdieping:
Overloop, twee goede slaapkamers, hoofdslaapkamer met inloopkast, fraaie badkamer met 2e toilet, dubbelwastafelmeubel en ruime inloopdouche.
Tweede verdieping:
De tweede verdieping is bijna een appartement op zich! De helft van deze verdieping heeft een open kap van ruim 6 meter hoog! Er is een riante leefruimte, een slaapkamer, de tweede moderne badkamer met ligbad, derde toilet en wastafel, de wasruimte en een trap naar de entresol/zesde slaapkamer en c.v. ruimte.
• Woonoppervlakte 185 m2
• Bouwjaar 1910 en in 2016 volledig gerenoveerd (energielabel A)
• Beschermd stadsgezicht
• Zes slaapkamers
• Twee badkamers
• Fraaie houten vloeren met vloerverwarming
• Centraal stofzuigersysteem
• Luxe Bulthaup keuken met alle denkbare apparatuur en natuurstenen werkblad
• Alle voorzieningen op loopafstand
• Beschutte stadstuin van ruim 8 meter diep met veel privacy, achterom en een ruime berging
Kenmerken
- Woonoppervlakte 185 m2
- Perceeloppervlakte 125 m2
- Slaapkamers 4 kamers
