E.du Perronstraat 11
€ 500.000 k.k.Omschrijving
Deze te moderniseren hoekwoning van 113 m² is gelegen op een groot perceel (eigen grond) van maar liefst 185 m². De achtertuin met vrijstaande stenen schuur is gunstig gelegen op het zonnige zuidwesten.
De ligging van het huis is ideaal: in een rustige straat op slechts 300 meter afstand van het NS station van Weesp met goede en zeer frequente treinverbindingen (o.a. Amsterdam CS in 17 treinminuten). Ook de uitvalswegen naar de A1, A9 en A10 zijn goed en snel te bereiken. Het historische en sfeervolle centrum van Weesp is dichtbij. Hier treft u leuke boetieks, diverse supermarkten, speciaalzaken, restaurants en cafés met terrassen aan het water, een theater, scholen en sportverenigingen. In de E.du Perronstraat is het parkeren met vergunning (ca. € 50,- per jaar) maar de tuin biedt voldoende plek om evt. één auto op eigen terrein te parkeren.
Indeling:
Begane grond: entree, tochtportaal met meterkast, hal met toilet en verdiepte trapkast, woonkamer met houten vloer, open haard en zijraam, dichte keuken met inbouw apparatuur (4 pits gasstel, oven, afzuigkap en koelkast met vriesvakje) en toegangsdeur naar de achtertuin. Er is een elektrisch zonnescherm.
Eerste verdieping: overloop met vaste kast, badkamer met wastafel, inloopdouche en wasmachine aansluiting, eerste slaapkamer aan de achterzijde met wastafel, vaste kast en deur met Frans balkon aan de zijkant, tweede slaapkamer aan de voorzijde met eveneens een vaste kast en derde slaapkamer met toegangsdeur naar balkonnetje aan de voorzijde. De achterzijde is voorzien van elektrische zonne-screens
Tweede verdieping: voorzolder met dakraam en CV ketel (2019), ruime zolderkamer met dakraam en opbergruimte achter de knieschotten.
In het kort:
• Hoekwoning, naar eigen smaak te moderniseren
• Bouwjaar 1958
• Woonoppervlakte 113 m²
• Perceeloppervlakte 185 m²
• Voor-, zij- en zonnige achtertuin op het zuidwesten
• Gunstige ligging: op loopafstand van het station
• Grotendeels voorzien van dubbele beglazing, deels HR++ (2004)
• CV ketel AWB VR uit 2018, huur
• Energielabel D
Kenmerken
- Woonoppervlakte 113 m2
- Perceeloppervlakte 185 m2
- Slaapkamers 4 kamers
- Bouwjaar 1958
