Burgemeester Mulstraat 8

VOOR DEZE WONING GELDT EEN VOORRANGSREGELING SOCIALE HUURDERS EN EEN ZELFBEWONINGSCLAUSULE

Klushandschoenen aan en start met de modernisatie van deze eengezinswoning van 78 m² gelegen aan de Burgemeester Mulstraat 8 in Amsterdam. De woning bevindt zich in een rustig en kindvriendelijk buurt in het dorpje Driemond. De woning heeft drie in grootte variërende slaapkamers, een nette (basic) badkamer en een ruime zonnig achtertuin gelegen op het oosten met achterom. Het betreft een voormalige huurwoning waar zeker nog een slag geslagen zal moeten worden. Een mooie kans om hier je “thuis” van te maken.

Over Driemond:
Dit charmante dorpje ligt aan het water van de rivier De Gaasp onder de rook van Amsterdam en in de directe nabijheid van de uitvalswegen A1, A2 en A9 richting o.a. Schiphol, de Zuidas, Haarlem, Almere, Utrecht en Amersfoort. Er zijn twee basisscholen, kinderopvang en een sport- en activiteitencentrum. De recreatiegebieden van het Diemerbos en het Gein voor wandel- en fietstochtjes liggen om de hoek. Ook liggen het Gaasperpark en de Gaasperplas met een heus strandje vlakbij. Er is een busverbinding met Amsterdam en Weesp. Weesp ligt op slechts 5 autominuten en heeft een gezellig historisch centrum met veel winkel-, horeca- en sportvoorzieningen en een NS-station (Amsterdam CS op slechts 17 minuten en Schiphol in 20 minuten bereikbaar).

Indeling:
Begane grond: entree, hal met meterkast, toilet met fonteintje, trapkast met gas/elektriciteitsmeter en toegang tot de woonkamer en keuken. De woonkamer heeft een lichtinval van beide kanten en een raampje aan de zijkant. De woning heeft een nog geen keuken (zelf te plaatsen) met toegangsdeur naar de achtertuin. De achtertuin is gelegen op het oosten, de ruime berging staat los van het huis.

Eerste verdieping: overloop, drie in grootte variërende slaapkamers, eenvoudige badkamer met douche, wastafel en wasmachineaansluiting.

Tweede verdieping: vlizotrap naar de ruime zolderverdieping met dakraam en cv ketel. Door het plaatsen van een dakkapel zou hier een eventuele vierde slaapkamer te realiseren zijn.

In het kort:
o Te moderniseren eengezinswoning
o Woonoppervlakte: 78 m² (excl. zolder)
o Perceeloppervlakte: ca. 228 m²
o Aantal slaapkamers: 3
o Afgekochte erfpacht tot 31-12-2049, voorwaarden 2000
o Bouwjaar: 1946
o Energie indexrapport: 1.71 wws, opnamedatum 7 januari 2018
o Gelegen in een kindvriendelijke straat met gratis parkeren
o Zelfbewonings- en ouderdomsclausule
o Voorbehoud gunning eigenaar: geen beleggers, enkel voor zelfbewoning of eerstegraads bloedverwanten
o Vaste projectnotaris Lubbers en Dijk
o Voor deze woning geldt een voorrangsregeling sociale huurder