Reigersweide 170

Op zoek naar een lekker licht appartement in een rustige omgeving en met de natuur dichtbij? Dan is dit lichte 2-kamer-appartement (51 m²) iets voor jou! Dit appartement is namelijk gelegen aan de rand van de wijk Aetsveld en heeft vrij zicht aan de voorzijde en een prachtig vrij uitzicht over de weilanden aan de achterzijde.

De lichte woonkamer is voorzien van een moderne hoogglans keuken. Het appartement is gelegen op de tweede woonlaag. Op de eerste woonlaag bevindt zich een fijn terras en op de begane grond is de berging gesitueerd.

De woning is gelegen in de kindvriendelijke wijk Aetsveld. Op loopafstand bevindt zich een supermarkt, cafetaria, sporthal, twee basisscholen en een kinderdagverblijf. Ook beschikt de wijk over meerdere speeltuintjes, verder is er voldoende gratis parkeergelegenheid op het naastgelegen parkeerterreintje met ook twee laadpalen voor elektrische voertuigen. Met de fiets ben je binnen 4 minuten in het centrum van Weesp. In het historische centrum tref je diverse speciaalzaken aan zoals bakkers, een slager, een groentespecialist, leuke winkeltjes en een goede ijssalon, verder zijn er boordevol verschillende restaurants, terrassen en cafés.

Het station ligt eveneens op fietsafstand met frequente verbindingen (4x per uur) naar onder andere Amsterdam (16 minuten) en Schiphol (25 minuten). Ook de uitvalswegen (A1, A9 en A10) zijn snel en makkelijk te bereiken.

Indeling:

Eerste verdieping:
Via de overdekte trap de opgang naar de eerste verdieping met het terras, waar het heerlijk genieten is van de (avond)zon. Entree/hal, meterkast met voldoende groepen en glasvezel aansluiting, ruime bergkast en de opgang naar de tweede verdieping.

Tweede verdieping:
Lichte woonkamer met dakkapel en vrij uitzicht aan de voorzijde, moderne open keuken (2017) voorzien van de volgende inbouwapparatuur: 4-pits-gaskookplaat, afzuigkap, oven en een koelkast met vriesgedeelte. Slaapkamer aan de achterzijde met maar liefst 2 dakramen (2020) voorzien van hor en verduisterend gordijn. Het geeft een fantastische lichtinval en een prachtig uitzicht, de weilanden zitten vol met wilde vogels, hazen, zwanen en ooievaars die je zo kunt zien. Bergkast met de CV-ketel. Badkamer met Velux dakraam, douche, vrijhangend toilet, wastafelmeubel en wasmachine-aansluiting.

Op de begane grond bevindt zich een stenen berging van 5 m² voorzien van elektra.

In het kort:
o Modern en licht 2-kamerappartement (51 m²) met voor en achter vrij uitzicht!
o Geheel voorzien van laminaat
o Balkonhek nieuw geplaatst in 2025
o Vaillant HR combiketel, bouwjaar 2017 (eigendom)
o Geheel voorzien van dubbel glas (op voordeur na) en dakisolatie
o Kozijn en glas van dakkapel voorzijde vervangen in juni 2026 met HR++ glas
o Energielabel C
o De servicekosten bedragen € 79,- per maand
o Bitumen platte dak januari 2020 vervangen en geïsoleerd (PIR platen van 80mm met aan beide zijdes aluminium)
o Oplevering kan snel