Het Kleine Plein 3

Wonen aan Het Kleine Plein 3 – een dubbel boven appartement in hartje Weesp

In één van de meest pittoreske straatjes van het historische Weesp, vindt je dit charmante appartement/maisonette van 68 m² op Het Kleine Plein 3.

Het appartement strekt zich uit over twee woonlagen. Voorheen waren beide verdiepingen in gebruik als losse appartementen (niet kadastraal gesplitst), elk met een eigen keukenblok en badkamer. Dit maakt de woning bijzonder veelzijdig. Je kunt het appartement gebruiken zoals het nu is, met twee zelfstandige woonlagen of verbouwen tot één sfeervol appartement met een moderne indeling en meerdere slaapkamers.

Op de eerste verdieping bevindt zich de woonkamer, de keuken en de badkamer. Vanuit de keuken stap je op het kleine balkonnetje, vanwaar je – tussen de karakteristieke gebouwen door – uitzicht hebt richting de Nieuwstad. Een plek om even van de buitenlucht en de historische omgeving te genieten.

Praktisch om te weten: de “slapende” VVE is recent weer opgestart, onder andere door een dotatie in de onderhoudsreserve.

Kortom: Hier woon je op een centrale locatie in Weesp, met alle ruimte om het appartement naar eigen smaak en wensen te moderniseren.

Locatie:
De locatie van het appartement is ideaal te noemen. Alle voorzieningen liggen letterlijk op loopafstand, zoals de warme bakker(s), de kaasboer, de groenteman en de ijssalon. Uiteraard ook supermarkten, restaurants, terrassen, winkels en boetiekjes. De rivier de Vecht ligt om de hoek voor ’s zomers en ’s winters eindeloos recreëren, evenals sportclubs en verenigingen. Basis- en middelbare scholen liggen op fietsafstand. Het NS station van Weesp met haar uitstekende treinverbindingen naar onder andere Amsterdam ligt op 2 minuten fietsafstand. Uitvalswegen naar de A1, A9 en A10 zijn met de auto binnen 10 minuten bereikt.

Weesp:
Het charmante centrum van Weesp doet denken aan een klein stukje Amsterdam, met schilderachtige grachten, levendige terrassen aan het water en talloze karakteristieke panden. En dat is niet voor niets: sinds 24 maart 2022 maakt Weesp officieel deel uit van de gemeente Amsterdam. Voor Amsterdammers voelt het dus meteen als thuis, maar dan in een wat gemoedelijkere setting. Er zijn veel voorzieningen te denken aan basisscholen, kinderdagverblijf (let op een eventuele wachtlijst) en zeker niet onbelangrijk, sporten. Er is een modern zwembad en hockeyvereniging, voetbalclub, tennisvereniging, meerdere fitnesscentra, een manege en een Watersportvereniging.

Indeling:
Begane grond: entree en meterkast, trap naar de eerste verdieping;

Eerste verdieping: opbergkast bovenaan de trap, woonkamer aan de voorzijde, keuken met een 4-pits gasfornuis en inbouwafzuigkap, badkamer met douche, toilet, radiator en wastafel. Vanuit de keuken bereik je het balkon wat gelegen is op het noorden.

Tweede verdieping: badkamer met ligbad, toilet, radiator en wastafel, slaapkamer aan de voorzijde met airconditioning, keuken met 4-pits gasfornuis en inbouwzuigkap (tweede slaapkamer mogelijk) en airconditioning, opbergkast met cv uit 2010.

In het kort:

o Woonoppervlakte: 68 m²
o Een (evt. twee) slaapkamers
o Energielabel E
o Twee badkamers en twee keukenblokken
o Balkonnetje op het zuidoosten
o Centrum Weesp
o Recent opgestarte VvE, servicekosten: € 100,- p/m
o Te moderniseren
o Parkeren met vergunning, circa € 50,-

Kan in combinatie met Het Kleine plein 5 gekocht worden zodat de hele VVE in een hand blijft.