Heemraadweg 811

Verhuizen naar een fijn vierkamer hoekappartement met een ruim balkon én aan de voorzijde een privégalerij op het westen?

Dit ruime en lichte appartement heeft een woonoppervlakte van 95 m² en ligt op de 8e (tevens hoogste) woonlaag van een goed onderhouden appartementengebouw. Het betreft bovendien een hoekappartement, wat zorgt voor extra privacy en inhoudt dat er niemand langs je appartement loopt.

Met drie volwaardige slaapkamers en een extra ruimte die bijvoorbeeld als eetkamer, thuiskantoor of speelruimte kan dienen, biedt deze woning volop mogelijkheden voor uiteenlopende woonwensen. De moderne keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, afzuigkap, koel-/vriescombinatie, 4-pits gasfornuis en oven. De badkamer is netjes afgewerkt en voorzien van een inloopdouche en wastafelmeubel, wat zorgt voor een praktische en comfortabele ruimte.

Het balkon is maar liefst 10 meter breed en is gelegen op het oosten. Hier heb je een prachtig, vrij uitzicht over de voetbalvelden van FC Weesp waar je de hele dag van kunt genieten. Aan de voorzijde vind je de ‘eigen’ galerij waar je heerlijk van de middag- en avondzon kunt genieten.

Het gebouw heeft een lift, de verwarming is geregeld via blokverwarming, warm water via een elektrische boiler (eigendom) en er is voldoende gratis parkeergelegenheid met (openbare) elektrische laadpalen voor de deur. De VvE wordt professioneel beheerd.

De ligging van het appartementencomplex is gunstig: in 5 minuten fiets je naar het centrum van Weesp waar alle voorzieningen te vinden zijn. Hier vind je supermarkten, diverse speciaalzaken, leuke restaurants en cafés, terrassen, scholen, sportverenigingen en een theater. Er is zelfs een bierbrouwerij (gevestigd in de voormalige Laurentiuskerk). Ook het NS-station van Weesp is dichtbij, vanwaar je in 17 minuten op Amsterdam Centraal staat. Ook zijn er directe verbindingen naar onder andere de Zuidas, Schiphol, Hilversum, Almere en Utrecht. Kortom: een fijne plek in een leuk stadje.

Indeling

Bij binnenkomst via de afgesloten entree op de begane grond met intercom en brievenbussen, bereik je de woning op de achtste verdieping per lift of trap.

Je komt het appartement binnen via de entree & ruime hal met uitgebreide meterkast en directe toegang tot de keuken.

Het appartement heeft een moderne keuken aan de galerijzijde, voorzien van diverse inbouwapparatuur: vaatwasser, afzuigkap, koel-/vriescombinatie en een 4-pits gasfornuis.

Vanuit de tweede hal bereik je het moderne, zwevende toilet met fontein en de badkamer. Deze is netjes afgewerkt en beschikt over een wastafelmeubel met twee kranen en een comfortabele inloopdouche. Ook zit hier slaapkamer 1 (galerijzijde). Het betreft een ruime slaapkamer met een grote vaste kastenwand waarin de wasmachine- en drogeraansluiting is verwerkt.

De lichte woonkamer aan het einde van de hal biedt toegang tot het royale balkon van maar liefst 10 meter breed, gelegen op het oosten — een heerlijke plek om van het vrije uitzicht te genieten.

Via de eetkamer bereik je de tweede en derde slaapkamer, beide gelegen aan de balkonzijde. Eén van deze kamers beschikt over een vaste kast.

In het kort:
o Woonoppervlakte: 95 m²
o Drie ruime slaapkamers
o Vrij uitzicht
o Energielabel D
o Dak vervangen in 2018 en voorzien van dakisolatie
o 120 liter Inventum-boiler (2019), eigendom
o Glasvezelaansluiting
o Meterkast met 9 groepen, 3 aardlekschakelaars en 1 hoofdschakelaar
o Geheel voorzien van dubbel glas
o Servicekosten € 209,- per maand
o Voorschot blokverwarming en (warm) water € 84,- per maand
o Gratis parkeren voor de deur (met elektrische laadpalen)