Heemraadweg 237

Op zoek naar een ruim en eigentijds appartement met 3 slaapkamers en een balkon op het westen? Dan is dit appartement iets voor jou!

Op de tweede woonlaag, ligt dit lichte vier-kamer-appartement van 96 m² met een 10 meter breed balkon (west) en een eigen berging in de onderbouw. Het appartement is gelegen aan het einde van de galerij, dus lekker rustig en met uitzicht over de voetbalvelden.

Het appartement is voorzien van geheel dubbel glas, strakke wandafwerking, een laminaatvloer, nette badkamer/toilet en een ruime keuken met inbouwapparatuur.

Het appartementencomplex heeft een lift, de verwarming is geregeld via blokverwarming, in de onderbouw bevindt zich de berging en er is voldoende gratis parkeergelegenheid met (openbare) elektrische laadpalen voor de deur. De VvE wordt professioneel beheerd en is financieel gezond.

De ligging van het appartementencomplex is gunstig: in 5 minuten fiets je naar het centrum van Weesp waar alle voorzieningen te vinden zijn. Hier vind je supermarkten, diverse speciaalzaken, leuke restaurants en cafés, terrassen, scholen, sportverenigingen en een theater. Er is zelfs een bierbrouwerij (gevestigd in de voormalige Laurentiuskerk). Ook het NS Station van Weesp is dichtbij, vanwaar je in 17 minuten op Amsterdam Centraal staat. Ook zijn er directe verbindingen naar onder andere de Zuidas, Schiphol, Hilversum, Almere en Utrecht.

Kortom: een fijne plek in een leuk stadje.

Indeling:

Entree, hal, meterkast, vrijhangend toilet, badkamer bad en wastafelmeubel. Ruime slaapkamer aan de voorzijde met schuifwandkast, waarachter zich ook de wasmachine-/drogeraansluiting bevindt.
Zeer lichte woonkamer met deur naar het woningbrede balkon. Ruime keuken (uit 2005) met inbouwapparatuur: gaskookplaat, afzuigkap, koel-/vriescombinatie, oven en vaatwasser (uit 2023).
De speelhal is verbonden met de woonkamer. Deze ruimte is ideaal geschikt als eetruimte (of als speelhoek/werkruimte).
Via deze speelhal is er toegang tot de ruime tweede en derde slaapkamer aan de achterzijde (zonder dat de eethoek in de weg zit).

In het kort:
o Instap klaar appartement (95 m²) op de 2e woonlaag met balkon op het westen
o Het bad is later geplaatst op en tegen de tegels. Relatief eenvoudig te verwijderen waardoor er gedoucht kan worden zonder bad
o De wand tussen de speelhal en slaapkamer 3 staat op de laminaatvloer en tegen het plafond en is eveneens relatief eenvoudig te verwijderen
o Intercom met video
o Paneel binnendeuren
o Geheel voorzien van dubbel glas
o Warm water via de “Daalderop” boiler met inhoud 120 liter (eigendom)
o Meterkast: 7 groepen, 2 aardlekschakelaars en een hoofdschakelaar
o Servicekosten € 274,- p.m.
o Voorschot blokverwarming en water momenteel € 160,- p.m. (met dit voorschotbedrag zeer waarschijnlijk teruggave)
o Energielabel E (deze is uit 2010, energielabel zal beter zijn, gezien het feit dat er sinds 2022 geheel dubbel glas is)
o Gratis parkeren voor de deur (met elektrische laadpalen)
o Oplevering in overleg, kan snel