Waarschapsstraat 48

Op zoek naar een leuke hoekwoning met een riante tuin?

Dit huis aan de Waarschapsstraat 48 is echt een bezoekje waard. Deze hoekwoning heeft 90 m² woonoppervlakte en voelt dankzij de goede indeling lekker ruim. Er zijn drie slaapkamers en de woonkamer is door de grote raampartijen heerlijk licht. Het huis is volledig voorzien van dubbele beglazing en kunststof kozijnen. Het ruime perceel zorgt ervoor dat je een voor-, zij- en achtertuin hebt. De achtertuin is fraai aangelegd. Het tuinhuis biedt extra bergruimte, terwijl je onder de overkapping lekker kunt genieten van een kopje koffie of een glaasje wijn. Uiteraard is er een achterom.

Indeling
Begane grond: Via de ruime voortuin bereik je de entree. In de hal bevinden zich de meterkast, de trap naar de eerste verdieping, een handige kast en het toilet. De woonkamer loopt over de volle diepte van het huis. Aan de voorzijde is plaats voor een zithoek en aan de achterzijde een eettafel met zicht op de tuin. De grote ramen aan de voor- en achterzijde zorgen voor veel daglicht. Door het extra raam in de zijgevel wordt dit versterkt. Vanuit de woonkamer bereik je de afzonderlijke keuken aan de achterzijde. Deze heeft een keukenopstelling aan twee zijden en een deur naar de bijkeuken, deze is voorzien van een extra werkblad en spoelbak. De schuifpui geeft vanuit deze ruimte toegang tot de tuin. Ook de aangrenzende berging is vanuit de bijkeuken bereikbaar.

Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot drie in grootte variërende slaapkamers en de badkamer. De twee grootste slaapkamers liggen aan de voor- en achterzijde van het huis. Door de rechte gevels en het platte dak kun je de ruimte optimaal benutten. De derde slaapkamer ligt aan de achterzijde, hier bevinden zich aansluitingen voor wasmachine en droger en er is een vaste kast.

Aan de voorzijde bevindt zich de badkamer met douche en wastafel. Dankzij het raam, is er voldoende daglicht.

Buitenruimte
De tuin is een van de belangrijkste pluspunten van dit huis. Dankzij de hoekligging heb je buitenruimte aan de voorzijde, naast de woning én aan de achterzijde.
De achtertuin is fraai aangelegd. Er zijn twee manieren om buitenom de tuin te bereiken. Achterin staat een afzonderlijke berging met overkapping ernaast. Direct achter de bijkeuken is een tweede berging. Kortom, genoeg bergruimte!

Ligging
De ligging van dit huis is gunstig; winkelcentrum Hogewey voor alle dagelijkse boodschappen is op loopafstand. Zin in iets meer reuring? In enkele minuten fiets je naar het historisch centrum van Weesp dat bekend staat om haar vele monumenten. Hier vind je diverse speciaalzaken zoals bakkers, een slager en een groentespecialist, leuke cadeauwinkeltjes en een goede ijssalon. Bovendien zijn er verschillende restaurants en cafés, sportverenigingen, een theater en er is zelfs een bierbrouwerij (gevestigd in de voormalige Laurentiuskerk).

Ook het station van Weesp is dichtbij met treinverbindingen naar onder andere Amsterdam en Schiphol. Zo sta je in 16 minuten op Amsterdam CS en in 23 minuten reis je naar Schiphol. Verder zijn de uitvalswegen (A1, A2, A9 en A10) snel en makkelijk te bereiken.

Parkeren kan gratis voor de deur.

In het kort
• Licht hoekwoning
• Bouwjaar: 1963
• Woonoppervlakte: 90 m²
• Drie slaapkamers
• Riante tuin aan de voor-, zij- en achterzijde
• Bijkeuken en twee bergingen.
• Overkapping achter in de tuin
• Kunststof kozijnen en dubbele beglazing in de gehele woning
• CV-ketel uit 2021
• Energielabel C