Korendragershof 8

Dit is het huis waar je wil wonen als je verlangt naar rust, het buitengevoel én de gezellige hofjesbeleving.

Met een energielabel A, 112 m² woonoppervlakte en vier slaapkamers is dit huis de perfecte combinatie van praktisch en sfeervol wonen.

Het hart van de woning is zonder twijfel de royale serre met glazen schuifwanden. Hier ervaar je het gevoel van buiten zitten, terwijl je toch beschut en comfortabel binnen bent. De serre en de karakteristieke buitenkeuken maken dit tot dé plek waar je het hele jaar door samenkomt, eet en geniet. De huidige bewoners brengen er meer tijd door dan in de woonkamer – en dat zegt eigenlijk alles.

De tuin ligt op het westen en is verzorgd aangelegd. Achterin staat een ruime, praktische schuur: ideaal voor de klusser of hobbyist die zijn handen graag laat wapperen. Aan de voorzijde vind je bovendien een tweede berging met elektra, perfect om meerdere fietsen/spullen droog en veilig te stallen.

Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers waarvan de slaapkamer aan de voorzijde een badkamer heeft en een airconditioning met verwarmingsfunctie. De tweede verdieping biedt nog eens twee slaapkamers, waarvan de slaapkamer aan de voorzijde nu in gebruik is als wasruimte. Het raam met kozijnen van de slaapkamer aan de achterzijde zal vernieuwd moeten worden – een mooie kans om de ruimte naar eigen smaak te moderniseren. De lichtkoepel bovenaan de trap zorgt voor een heldere, lichte ruimte.

Duurzaam en comfortabel:
Dit huis is verrassend energiezuinig en dat zorgt voor een prettig binnenklimaat én lagere maandlasten. Door het toevoegen aan zonnepanelen kan je nog een extra stap zetten.

Het huis beschikt over:
• Energielabel A: goed voorbereid op de toekomst
• Verdiepingen HR++ en op de begane grond HR+++: meer comfort en minder warmteverlies

De locatie van de Korendragershof is werkelijk ideaal. Aetsveld staat bekend om haar groene en kindvriendelijke omgeving met uitstekende voorzieningen binnen handbereik. Op loopafstand liggen o.a. een basisschool, een kinderdagverblijf en een supermarkt. Binnen enkele minuten bereik je het pittoreske stadscentrum van Weesp, waar je kunt genieten van gezellige cafés, uitstekende ijssalon, veel restaurants, diverse bars en een leuke mix van diverse winkels. Voor forenzen is Weesp een ideale locatie, omdat het een uitstekende bereikbaarheid biedt naar zowel Amsterdam en andere steden via de A1 en A9. Het treinstation van Weesp ligt op korte afstand van de woning en biedt frequente treinverbindingen naar o.a. Amsterdam Centraal, Schiphol en Utrecht.

Indeling:
Begane grond: entree, toilet met fontein, meterkast, zeer ruime opbergkast onder de trap, woonkamer met serre incl. buitenkeuken, keuken aan de voorzijde van de woning (2005) voorzien van inbouwapparatuur met o.a. koel-/vriescombinatie, 4-pitsgasfornuis, afwasmachine en afzuigkap.

Eerste verdieping: overloop, twee in grootte variërende slaapkamers, waarvan de slaapkamer aan de achterzijde voorzien is van een airconditioning met verwarmingsfunctie. De badkamer en suite heeft een inloopdouche, toilet en wastafelmeubel. De cv uit 2016 bevindt zich in de kast in de slaapkamer aan de achterzijde.

Tweede verdieping: overloop, twee in grootte variërende slaapkamers waarvan de slaapkamer aan de voorzijde in gebruik is als waskamer (wasmachineaansluiting), badkamer met douche, toilet en wastafelmeubel.

In het kort:
o 112 m² woonoppervlakte
o Slaapkamers: 4
o Energielabel A
o Ruime serre met buitenkeuken
o Verzorgde tuin op het westen met achterom en schuur
o cv uit 2016 (eigendom)
o Gelegen in het rustige en kindvriendelijke Aetsveld
o Berging aan de voorzijde met elektra
o Binnen 7 fietsminuten in het centrum van Weesp