Veenderij 58

Op zoek naar een lichte en ruime eengezinswoning met 4 slaapkamers, moderne badkamer en een zonnige tuin? Gelegen op een goede locatie, dichtbij de Spiegelplas in Nederhorst den Berg? Kom dan direct kijken bij deze goed onderhouden woning (112 m²) aan de Veenderij 58.

De lichte en tuingerichte woonkamer is aan de achterzijde uitgebouwd. De uitbouw heeft een schuin dak wat een speels effect geeft in de woonkamer en het gevoel van ruimte benadrukt. De openslaande deuren naar de tuin op het zuiden maken het geheel af. Achterin de tuin staat de splinternieuwe (2024) overkapping. Een ideale plek om te ontspannen met een goed boek of te genieten van een drankje met vrienden of familie.

Het huis is goed geïsoleerd, is deels voorzien van vloerverwarming en heeft dan ook een goed energielabel (A).

De ligging van het huis is perfect; het centrum van Nederhorst den Berg is in de buurt, met diverse winkels voor de dagelijkse boodschappen, meerdere basisscholen, kinderopvang en een bibliotheek. Ook sportliefhebbers kunnen hier hun hart ophalen: op korte afstand liggen voetbalvelden, een nieuw tenniscomplex (met binnen- en buitenbanen) en een manege. De Spiegel- en Blijkpolderplas zijn uitermate geschikt voor watersport en recreatie. Rondom de plas vind je fiets- en wandelpaden, en zelfs een ruiterpad.

De centrale ligging van Nederhorst den berg is ook ideaal. Weesp, Hilversum, Bussum, maar ook kleine dorpjes als Ankeveen, Kortenhoef en ’s-Graveland zijn nabij, met aanvullende voorzieningen op het gebied van winkels, sport, cultuur, recreatie en natuur. De uitvalswegen naar Amsterdam en Utrecht zijn goed bereikbaar (ca. 25 minuten) via de N201 en de snelwegen A2 en A27.

Kortom, wil jij landelijk wonen in een ruime en goed onderhouden woning? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en wellicht ben jij de nieuwe bewoner van de Veenderij 58.

Indeling

Begane grond:
Entree, hal, meterkast, toilet met fontein en trap naar boven. Onder de trap tref je een handige kast voor extra opbergruimte. De tuingerichte en uitgebouwde woonkamer is heerlijk licht met openslaande deuren naar de zonnige tuin. De open keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en beschikt over de nodige inbouwapparatuur, te weten 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koel/-vries-combinatie. vaatwasser en combi magnetron. De begane grond is voorzien van vloerverwarming.

Eerste verdieping:
Overloop, moderne badkamer (2019) met daglicht en een inloopdouche voorzien van hand- en massagedouche, tweede toilet, wastafelmeubel en vloerverwarming, drie in grootte variërende lichte slaapkamers.

Tweede verdieping:
Lichte overloop met dakraam, CV-ketel en de aansluiting voor wasmachine en droger, ruime vierde slaapkamer met wastafel en extra bergruimte achter de knieschotten. Door het dakraam is deze kamer lekker licht.

Buitenruimte, overkapping en berging:
De woning beschikt over een ruime voortuin en een circa 11 meter diepe achtertuin, welke gelegen is op het zuiden (de achterpui heeft dan ook een zonnescherm). Achterin de tuin bevindt zich de overkapping. Hier is het heerlijk relaxen en genieten. Er is een stenen berging (5 m²) voorzien van elektra en natuurlijk is er een achterom.

In het kort:
o Woonoppervlakte: 112 m²
o Perceeloppervlakte 140 m² eigen grond
o Bouwjaar: 1988
o Energielabel A
o Vier slaapkamers
o Moderne badkamer
o Gedeeltelijk voorzien van vloerverwarming (begane grond en badkamer)
o Fraai aangelegde tuin op het zuiden met overkapping
o Berging en achterom
o Openbaar parkeren tegenover de woning
o Gunstige ligging in kindvriendelijke wijk ”De Blijk”, dichtbij het centrum en de Spiegelplas